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店長 草刈裕丈 自己紹介へ

人が動いています!

 

マックライフのモデルハウスを観たお客様が、マックライフの家を気に入って頂くと、家造りのご相談に入られます。

先ずは世帯収入や、自宅から勤務先までのドアtoドアの時間、周辺エリアの相場を照らし合わせて、土地探しのエリアが絞られます。

そしてそのエリアからお客様が選りすぐった土地情報をダイレクトに送って頂きます。(ご自分で探してもらうことを土地セルフと銘打っています)

通常、売り出されてから数ヶ月は中々土地は売れません。

売主さんも相場の上限で売出し価格を決めるからです。

エリアを絞った買い主様はそのような場合、指値で安く買いたいから直ぐにはまとまらないものでした。

自分も言い値で買うことは有りませんでしたが・・・

 

ここに来て市場の動きが変わってきています。

 

じっくり検討していると、次から次へと売れてしまうのです。

土地探しに出かける前に在庫確認をした土地が、現地について売出し業者に携帯で質問をすると、「お申し込みが入ってしまいました」と何箇所も言われてしまいました。

 

コロナ禍の前と今とでは潮目が変わったかのようです。

 

満額成約、即ち、土地の成約金額が高騰しているようです。

 

土地探しの現場からの悲痛なご報告となりました。

 

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