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北欧スタイルの賃貸併用住宅

横浜市青葉区 W様邸

外観

温かみのあるピンクのぬりかべが印象的な外観。集合住宅っぽくない見た目で初めての一人暮らしでも安心できますね。

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玄関

断熱性、気密性、遮音性に優れたスウェーデン製の木質玄関ドア。かわいらしい郵便受けはお施主様のお手製です♪

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玄関

温かみのあるテラコッタタイル。

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玄関ドア

限られた玄関スペースに、大容量の収納を設置。

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リビング

無垢のパイン材がナチュラルな雰囲気のLDK

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リビング2

家の中心にリビングを据え、個室はそれを囲むように配置されています。

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リビング3
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リビング4
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リビング5

収納がたっぷりあるキッチンも使いやすそう♪

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キッチン

使いやすく、長くキレイに使えるトクラスのシステムキッチン。シンクのカラーに元気をもらえそう!

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キャビネット

キッチンとおそろいのキャビネット

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洋室1

トップライト(天窓)やFIX窓(はめ殺し窓)で採光たっぷりの気持ちの良い居室。

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洋室1

↓腰壁

無垢パイン材の腰壁がお部屋をぐるりと囲み、ナチュラルな雰囲気。

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洗面

大振りの花柄のクロスがシックな印象。奥様のチョイスだそうです。

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浴室

ボタニカル柄のパネルに癒されるバスルーム。

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北欧スタイルの賃貸併用住宅

↓壁紙アップ

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トイレ

小花柄のクロスがキュートです。手洗い場の周りには気になるニオイを低減し、調質機能の高いエコカラットを貼りました。

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和室

正方形の琉球畳は北欧住宅にマッチしますね。

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和室

120cm四方の窓からはたっぷりの採光。居心地がよさそうです~。

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和室
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洋室2

お施主様がセルフペイント(ペンキ塗り)に挑戦したお部屋。淡いラベンダー色が上品です。

 

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洋室2
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サービスルーム

約1.5畳の収納部屋。書斎としても利用できるように、コンセントの配置など工夫されています。

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外階段

2階の賃貸部分へは外階段で行けます。

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廊下
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玄関

賃貸のお部屋の間取りは1ルーム。まるで実家の中にある自分のお部屋のような、ほっとする空間です。

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リビング

2口コンロのキッチン。お料理好きにもいいですね♪ 

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リビング

大容量のクローゼットもついています。

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洗面

清潔感のある洗面化粧台

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トイレ

トイレ室の壁紙にもこだわっています。

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風呂

浴室乾燥機付きのバスルーム

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建て替えを機に賃貸併用住宅へ。セカンドライフのハッピープラン

築20年の自宅の建て替えをご検討だったW様。もうすぐ60歳、リタイアも目前に迫る中、大きなローンを組むのは不安だったと言います。

そこでマックライフが提案したのは、自宅の2階部分を賃貸住宅にする『賃貸併用住宅』。

老朽化した建物を新築の北欧住宅に建て替えることでセカンドライフを快適に過ごすことができ、建て替え費用は家賃収入で賄うことができます。余剰金は副収入として得ることで、年金と合わせて豊かに暮らしていくための資金にできます。

入居者の募集や管理はマックライフが行うことで、はじめての賃貸経営を力強くサポート。

不安を解消し、工事中のお施主様は家づくりを心から楽しんでおられるように感じました^^

北欧住宅のほっとするようなナチュラルなデザイン性と、高気密・高断熱による賃貸住宅の常識を超える快適性に、入居者様にも満足度の高い“住み続けたくなる賃貸住宅”となりました。

 

 

物件データ

  • 間取り  【2階賃貸部】1R×2戸 【1階住居】3LDK+S
  • 工期   6か月(解体期間込み)
  • 敷地面積  141.83㎡(42.90坪)
  • 延べ床面積 98.11㎡(29.68坪)
  • 1階床面積 56.71㎡(17.15坪)
  • 2階床面積 41.40㎡(12.52坪)
  • 家族構成 ご夫婦+お子様1人
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