店長 草刈裕丈 自己紹介へ

土地探しの秘訣をお教えします。

2024/04/01(月) 家づくりのこと

24年3月27日に2024年公示地価と言うのが発表されました。

土地価格の目安になる物です。

横浜市緑区内でお話をさせて頂きます。

 

会社のある長津田みなみ台の地点

坪単価80万円 × 50坪 = 4,000万円

(主な最寄りの駅は東急田園都市線・JR横浜線長津田駅)

 

これが旭区までずれて

旭区中白根の地点

坪単価56万円 × 50坪 = 2,800万円

(主な最寄りの駅は相鉄線二俣川駅)

 

更に奥まで行って

綾瀬市綾西の住宅街

坪単価40万円 × 50坪 = 2000万円

(最寄り駅は小田急線・相鉄線海老名駅)

 

このように海老名迄ずれれば土地価格はかなり安くなるのです。

この2000万円は大きくて、ご自身の戸建ての夢を叶えるポイントになります。

更に上記で上げた地点は駅の近隣ではありません。

場所によってはバス便も覚悟して頂くことになります。

遠くへ行くことになりますが、通勤圏内(会社まで1時間以内)は外しません。

なるべくお子様が就学前に土地が決まると良いのです。

転校させたくないでは、選択も絞られ、探すのが難しくなります。

駅近などであれば土地の価格も上がり、どうしても世帯年収は1000万円超えの条件になります。

妥協は土地捜しには必様な要素です。

 

 

1ページ (全17ページ中)