【TRAHUS賃貸併用住宅】W様邸新築工事

横浜市青葉区

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建築中レポート

1.　2020年09月21日: 見学会を開催しました。
工事がすべて完了し、9/21（月）・22（火）に完成見学会を開催することができました。お施主様の温かなご厚意に感謝いたします＾＾木の温もりがあふれる北欧賃貸併用住宅。ご入居者様もきっと居心地がよく、長期でお過ごしになられることでしょうね♪この度はおめでとうございます！

2.　2020年09月15日: キッチンの養生が取れました
工事はいよいよ完了間近。各所の養生が外されクリーニングが入りました。整然と貼られたタイルがとても美しかったのでパシャリ。

3.　2020年09月15日: 和室に畳が入りました。
和室には畳が入りました。縁のない半畳の琉球畳は北欧住宅にもよく合います。大きな窓からも陽ざしが入って気持ちよさそう♪

4.　2020年09月15日: セルフペイントが完成しました。
先日お施主様がセルフペイントをされたお部屋です。淡いラベンダーカラーがとても落ち着きますね＾＾無垢のパイン材とも相性抜群です。

5.　2020年09月09日: セルフペイントを行いました。
お施主様みずからご自身のお部屋のセルフペイント！（ペンキ塗り）。日ごろからDIYがお得意なので手際よく作業が進みます。

6.　2020年09月09日: クロス施工状況
こちらは洗面室のクロス（壁紙）。大柄な割に落ち着いたカラーで上品さを感じますね。木製の窓枠ともマッチしています。

7.　2020年09月09日: 2階賃貸部分施工状況
賃貸部分にあたる2階のお部屋もそろそろ工事は終盤。本日は電気工事が行われていました。

8.　2020年08月25日: お引渡しに向けラストスパート！（大工さん）
9月下旬のお引渡しに向け、本日は大工さん、タイル屋さん、クロス屋さんが一斉に入り作業を進めています！

9.　2020年08月25日: キッチンのタイル施工
正方形の大振りなタイルがレトロかわいいキッチン♪職人さんが出際よく貼っていきます。

10.　2020年08月25日: クロス貼り付け前の下地調整作業
クロス（壁紙）を貼る前の下地調整作業（パテ処理）です。仕上がりに大きく影響する部分ですので丁寧に作業を進めています。

11.　2020年08月21日: キッチンが設置されました
2階賃貸のお部屋のキッチンが設置されました。キッチンのそばには窓があって気分よくお料理できそうです。

12.　2020年08月19日: 足場が外れました。
外壁の塗装が終わり、作業用の足場が取り外されました。暖かいピンクの壁色に気持ちがほっこりしますね。

13.　2020年07月09日: 発泡断熱材吹付け工事ー壁・窓周り―
断熱材の発泡ウレタンフォームがモコモコモコ…。壁も窓周りも、隙間なくびっしりと吹き付けます。発泡ウレタンフォームは、発泡スチロールをもっと密にしたような素材なので、とても軽く、断熱性が高く、且つ水の影響も受けないので結露による劣化がほとんど見られません。

14.　2020年07月09日: 発泡断熱材吹付け工事ー天井―
天井もダクト周りもモコモコ。屋根からの暑さ寒さもしっかり遮断します。

15.　2020年07月08日: 透湿防水シート貼り
外壁では透湿防水シートの施工が完了しました。このシートは壁の中の余分な湿気を逃がしますが、水は通さない性能をもつシートです。
中に水が入らない様、シートの重ね巾やサッシ廻りの防水処理など細かく施工基準が決まっており、それを確認しながら丁寧に施工しました。

16.　2020年07月07日: 内装下地工事
決められたピッチで下地材をしっかりと固定していきます。

17.　2020年06月21日: 上棟式
工事が棟上げ（むねあげ）まで完了し、本日上棟致しました！W様、おめでとうございます。上棟したばかりのお家の中は、木材の良い香り。今後、工事が進んでいくと木材の部分が見えなくなってきますので、ぜひたくさん現場見学にお越し下さいね。これからは大工さんが構造用の金物を取付けたり、屋根の工事が始まったりと、日々工事が進んで行きます。どうぞお楽しみにお待ちください。

18.　2020年06月08日: フレーミング（2階床組）
上から見たところです。

19.　2020年06月08日: フレーミング（1階壁）
壁の枠組みです。図面で見たお部屋が立体になりました。

20.　2020年06月08日: フレーミング（1階）
スッキリと晴れたお天気の中、1階の枠組みがどんどん出来上がっていきます！

21.　2020年05月15日: 基礎工事が完了しました。
基礎の内側に750mmの断熱材を貼りました。こうすることで基礎からの熱の出入りを防ぎ建物の断熱性能が向上します。さらに床下に換気装置を設置し、床下で温度調整された空気を室内の空気と入れ替え、床下と室内の温度差を無くします。そうすることで腐朽菌やカビの温床となりやすい床下の空調が安定し、大切な住まいが長持ちします。

物件データ

所在地	横浜市青葉区美しが丘西
主要用途	賃貸併用住宅（1F/住宅・駐車場 2Ｆ/賃貸）
構造規模	木造 2階建て
敷地面積	141.83㎡（42.9坪）

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