casaliniere(カーサリンネル)×長津田みなみ台分譲地プランマックライフ横浜で北欧住宅を建てる工務店

分譲情報

casaliniere(カーサリンネル)×長津田みなみ台分譲地プラン

北欧のエッセンスと機能性を
日本の暮らしに

「カーサリンネル」は、
「北欧のエッセンスと機能性を日本の暮らしに」をコンセプトに、
厳しい冬が長い北欧の住宅が持つ居心地の良さと
使い勝手の良い快適空間、そのエッセンスを
日本の暮らしに取り入れた住宅です。

このたびマックライフでは、豊かな自然環境・通勤アクセス・生活利便性の調和がとれた
「長津田みなみ台2丁目」の分譲地において、カーサリンネルの
販売を開始いたしました。

カーサリンネル 4つの理想

～北欧のエッセンスと機能性を日本の暮らしに～

1.程よく家族が感じられる家

一緒に住んでいる人の気配が感じられつつ、でもプライバシーは保ちたい。家族がいるからこその時間を慈しめるようなゾーニングに。

2.陽の光や風の中で過ごす贅沢を

北欧では、まるで森の中にいるような住まいを目指す方が多いそう。太陽の光が降り注ぎ、気密性は高いのに程よく風が通る空間へ。

3.人が集い、繋がれる場所に

家族はもちろん、友人・知人と一緒にいる時間を楽しむといわれている北欧の人たち。人を呼びたくなる、集まりたくなる場所を大切に。

4.今も未来も落ち着いて過ごせる空間

何年経っても落ち着くことができ、愛でられるようなシンプルさ・素材感を随所に施します。

フォトギャラリー

カーサリンネルでの暮らし方についてたくさんの写真でご紹介します。


玄関土間から広がるオープンなLDK。壁で仕切ってしまうことなく、白い柱によってプライベート空間をゆるやかに区切ります。 (※中央の鉄骨階段はみなみ台プランにはありません。)
広々としたナチュラルな雰囲気の対面キッチン。隣接のパントリーからは玄関やトイレへと回遊できる動線になっています。

玄関を入ると広々とした土間。このオープンな空間は家族や友人、ご近所さんとの飾らないコミュニケーションの中心に。「ただいま」の後は土間を通り、脱いだ靴をシューズクロークに入れ、うがい・手洗いができる洗面コーナーへと繋がります。

メインベッドルームは勾配天井で開放感たっぷり。個室になっていないウォークインクローゼットも使いやすそう。
	2階の陽当たりのいいスペースにランドリールームを設けています。窓もあり風通りも抜群♪
2階にあるもう一つのベッドルームは、将来二つに区切ることもできます。

建物概要

◆外観(正面)◆

◆外観◆

◆間取り(プラン)◆

便利で無駄なく快適に。カーサリンネルには、新スタイルの生活動線や間取りの工夫が取り入れられています。

1Fポイント:玄関土間→シューズクローク→洗面スペースと繋がる動線、玄関→パントリー→キッチンへとつながる家事をする人の動線、と区切りを少なくすることで生まれた回遊性の高さが1Fフロア全体に光と風を行き渡らせます。

2Fポイント:1Fが家族や友人と楽しむパブリックスペースなら、2Fは家族がくつろぎ、家事にいそしむプライベートスペース。部屋干しや夜干しが主流となった今、ランドリースペースの価値は大。脱衣所～ランドリールーム～ウォークインクローゼットの行き来もスムーズ。

カーサリンネル × 長津田みなみ台分譲地

カーサリンネルはお申し込み後の建設となります。建築予定地である「長津田みなみ台2丁目」についてご紹介します。

現況更地

全面道路。道幅が6mあり車庫入れもラクラクです。見通しがいいのも安心ポイント。

長津田駅南口

朝の通勤に便利な急行・準急始発駅

多彩な路線とつながる田園都市線「長津田」駅

田園都市線急行、準急の始発駅でもある長津田駅は、ラッシュの時間帯も座って通勤可能。
渋谷まで28分、横浜25分、町田までは2駅7分とアクセスも抜群です。

周辺環境

広大な玄海田公園が近くにあるゆったりとした住宅街。大型ショッピングセンターのアピタなど生活利便性も抜群です♪

忙しい毎日でも子供には緑の多い環境の中で、のびのびと育って欲しい。そんな方にぴったりの住環境です。

創立70周年を迎えた横浜市立長津田小学校。地域のサポートも厚く、朝の登校班・下校時の見守り隊で登下校も安心。

▲全面道路。道幅が6mあり車庫入れもラクラク。	▲緑豊かな玄海田公園至近。バーベキュー場や野球・サッカー場、遊具広場を備えた広大な公園です。
▲アピタ長津田店(徒歩13分) 1,520台収容可能な無料駐車場完備!フードコートや子どもの遊び場があり雨の日も楽しめます。	▲スーパービバホーム(徒歩15分) DIYやリフォーム用品、ガーデニング用品、手芸用品、ペットコーナーなど充実。
▲ディスカウントスーパー OKストア長津田店 (徒歩14分)まとめ買いでもお財布に優しい♪	▲セルフガソリンスタンド出光(車で3分) 24時間営業で便利!
▲ながつた幼稚園(徒歩15分) 大きなグラウンドと室内温水プールがある育児環境に恵まれた幼稚園	▲もりの風保育園(徒歩5分) 園庭以外に隣接する竹林の中に設けた遊び場も! 栄養士による手作りの給食とおやつが楽しみ♪

価格

3,600万円(土地価格)+ 2,200万円(建物価格)= 5,800万円(税込)

≪お支払例≫

屋外給排水・外構工事　220万円加算

自己資金　800万円・住宅ローン　5,220万円で組む場合

35年返済　月々　129,374円

ボーナス月加算金　50,754円

※その他、諸経費分の自己資金が必要です。

※弊社売主のため、直接申込みの場合仲介手数料が不要です。

●うれしい住宅取得支援策●

住宅ローン減税を受けられる期間が、10年から13年に延長!

住宅ローン減税(控除) 最高50万円 × 13年間　

低炭素住宅認定取得の場合、フラット35SもAタイプの長期優遇タイプ!

住宅ローン減税の延長以外にも、増税後は以下のような支援策が用意されています。詳細および対象についてはお気軽にお問合せください。

すまい給付金の拡充:対象となる所得階層を拡充、給付額も最大50万円に引き上げ
贈与税の非課税枠の拡充:非課税枠を最大1,200万円から最大3,000万円に引き上げ
次世代住宅ポイント制度の新設:新築は最大35万円相当

物件概要

所在地:横浜市緑区長津田みなみ台2丁目
学区:長津田小学校、田奈中学校
価格: 5,800万円
土地面積:177.76㎡(53.77坪)
建物面積:99.37㎡(30.06坪)
学校区:長津田小学校・田奈中学校
権利の種類:所有権
地目:宅地
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種低層住居専用地域
建ぺい率:50%
容積率:80%
道路:西6.0m公道接面8.8m
公共設備:上下水道・東京電力・東京ガス
引渡時期:相談
現況:更地
取引態様:売主