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分譲情報

casaliniere(カーサリンネル)×長津田みなみ台分譲地プラン

 

北欧のエッセンスと機能性を
日本の暮らしに

カーサ リンネル」は、
「北欧のエッセンスと機能性を日本の暮らしに」をコンセプトに、
厳しい冬が長い北欧の住宅が持つ居心地の良さと
使い勝手の良い快適空間、そのエッセンスを
日本の暮らしに取り入れた住宅です。

このたびマックライフでは、豊かな自然環境・通勤アクセス・生活利便性の調和がとれた
長津田みなみ台2丁目」の分譲地において、カーサリンネルの
販売を開始いたしました。

  

カーサリンネル 4つの理想

~北欧のエッセンスと機能性を日本の暮らしに~

1.程よく家族が感じられる家



一緒に住んでいる人の気配が感じられつつ、でもプライバシーは保ちたい。家族がいるからこその時間を慈しめるようなゾーニングに。

2.陽の光や風の中で過ごす贅沢を



北欧では、まるで森の中にいるような住まいを目指す方が多いそう。太陽の光が降り注ぎ、気密性は高いのに程よく風が通る空間へ。
3.人が集い、繋がれる場所に



家族はもちろん、友人・知人と一緒にいる時間を楽しむといわれている北欧の人たち。人を呼びたくなる、集まりたくなる場所を大切に。

4.今も未来も落ち着いて過ごせる空間



何年経っても落ち着くことができ、愛でられるようなシンプルさ・素材感を随所に施します。

 

 

フォトギャラリー

カーサリンネルでの暮らし方についてたくさんの写真でご紹介します。

玄関土間から広がるオープンなLDK。壁で仕切ってしまうことなく、白い柱によってプライベート空間をゆるやかに区切ります。(※中央の鉄骨階段はみなみ台プランにはありません。)

広々としたナチュラルな雰囲気の対面キッチン。隣接のパントリーからは玄関やトイレへと回遊できる動線になっています。

玄関を入ると広々とした土間。このオープンな空間は家族や友人、ご近所さんとの飾らないコミュニケーションの中心に。
「ただいま」の後は土間を通り、脱いだ靴をシューズクロークに入れ、うがい・手洗いができる洗面コーナーへと繋がります。

メインベッドルームは勾配天井で開放感たっぷり。個室になっていないウォークインクローゼットも使いやすそう。

2階の陽当たりのいいスペースにランドリールームを設けています。窓もあり風通りも抜群♪

2階にあるもう一つのベッドルームは、将来二つに区切ることもできます。

 

建物概要

◆外観(正面)◆
◆外観◆


◆間取り(プラン)◆

便利で無駄なく快適に。カーサリンネルには、新スタイルの生活動線や間取りの工夫が取り入れられています。


1Fポイント:玄関土間→シューズクローク→洗面スペースと繋がる動線、玄関→パントリー→キッチンへとつながる家事をする人の動線、と区切りを少なくすることで生まれた回遊性の高さが1Fフロア全体に光と風を行き渡らせます。

2Fポイント:1Fが家族や友人と楽しむパブリックスペースなら、2Fは家族がくつろぎ、家事にいそしむプライベートスペース。部屋干しや夜干しが主流となった今、ランドリースペースの価値は大。脱衣所~ランドリールーム~ウォークインクローゼットの行き来もスムーズ。

 

 

カーサリンネル × 長津田みなみ台分譲地

カーサリンネルはお申し込み後の建設となります。建築予定地である「長津田みなみ台2丁目」についてご紹介します。

現況更地

 
全面道路。道幅が6mあり車庫入れもラクラクです。見通しがいいのも安心ポイント。

 


 
長津田駅南口

朝の通勤に便利な急行・準急始発駅

多彩な路線とつながる田園都市線「長津田」駅

田園都市線急行、準急の始発駅でもある長津田駅は、ラッシュの時間帯も座って通勤可能。
渋谷まで28分、横浜25分、町田までは2駅7分とアクセスも抜群です。
 
 

周辺環境

広大な玄海田公園が近くにあるゆったりとした住宅街。大型ショッピングセンターのアピタなど生活利便性も抜群です♪

忙しい毎日でも子供には緑の多い環境の中で、のびのびと育って欲しい。そんな方にぴったりの住環境です。

創立70周年を迎えた横浜市立長津田小学校。地域のサポートも厚く、朝の登校班・下校時の見守り隊で登下校も安心。

 

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▲全面道路。道幅が6mあり車庫入れもラクラク。

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▲緑豊かな玄海田公園至近。
バーベキュー場や野球・サッカー場、遊具広場を備えた広大な公園です。

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▲アピタ長津田店(徒歩13分)
1,520台収容可能な無料駐車場完備!フードコートや
子どもの遊び場があり雨の日も楽しめます。

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▲スーパービバホーム(徒歩15分)
DIYやリフォーム用品、ガーデニング用品、手芸用品、
ペットコーナーなど充実。
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▲ディスカウントスーパー OKストア長津田店
(徒歩14分)まとめ買いでもお財布に優しい♪
 
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▲セルフガソリンスタンド出光(車で3分)
24時間営業で便利!

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▲ながつた幼稚園(徒歩15分)
大きなグラウンドと室内温水プールがある育児環境に
恵まれた幼稚園

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▲もりの風保育園(徒歩5分)
園庭以外に隣接する竹林の中に設けた遊び場も!
栄養士による手作りの給食とおやつが楽しみ♪
 
 

価格

3,600万円(土地価格)+ 2,100万円(建物価格)= 5,700万円(税込)
 
≪お支払例≫
屋外給排水・外構工事 220万円加算
自己資金 700万円・住宅ローン 5,220万円で組む場合
35年返済 月々 129,374円
ボーナス月 加算金 50,754円
※その他、諸経費分の自己資金が必要です。
※弊社売主のため、直接申込みの場合仲介手数料が不要です。
 
●うれしい住宅取得支援策●
住宅ローン減税を受けられる期間が、10年から13年に延長!
住宅ローン減税(控除) 最高50万円 × 13年間 
低炭素住宅認定取得の場合、フラット35SもAタイプの長期優遇タイプ!

住宅ローン減税の延長以外にも、増税後は以下のような支援策が用意されています。詳細および対象についてはお気軽にお問合せください。

  • すまい給付金の拡充:対象となる所得階層を拡充、給付額も最大50万円に引き上げ
  • 贈与税の非課税枠の拡充:非課税枠を最大1,200万円から最大3,000万円に引き上げ
  • 次世代住宅ポイント制度の新設:新築は最大35万円相当 

 

 物件概要

所 在 地:横浜市緑区長津田みなみ台2丁目
学区:長津田小学校、田奈中学校
価格: 5,700万円
土地面積:177.76㎡(53.77坪)
建物面積:99.37㎡(30.06坪)
学 校 区:長津田小学校・田奈中学校
権利の種類:所有権
地目:宅地
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種低層住居専用地域
建ぺい率:50%
容 積 率:80%
道路:西6.0m公道 接面8.8m
公共設備:上下水道・東京電力・東京ガス
引渡時期:相談
現況:更地
取引態様:売主

 

 

現地のご案内、ご相談を承ります。


▲マックライフ長津田モデルハウス。現地から徒歩スグ


▲アットホームな空間です。どうぞお気軽にお越しください。看板ネコ達もお待ちしております♪

 

【日時】 ご希望の日程で受け付けております。(ご来場希望日の3日前までにご予約お願いします)

【場所】 マックライフ長津田モデルハウス

【予約方法】以下バナーより、ご来場希望日をご入力のうえ、送信してください。

 

\ご予約のうえ、ご来場でふわふわバルーンプレゼント/

お得なキャンペーン 

カーサリンネル × 長津田みなみ台2丁目 にお申込みのお客様に、最大で100万円相当のオプションが無料でもらえるグレードアップキャンペーン実施中!

グレードアップの一部をご紹介…♪
     
     
そのほか、エアコン約20畳相当(設置込)や制振装置1件分など、全13項目から最大で100万円相当をお選びいただけます♪
  • 初回のご相談の際にキャンペーンへのお申し込みを承ります
  • お申込みは無料です
  • 契約に至らなかった場合は、自動的にキャンセルとなります
  • ご成約後にオプションの詳細内容をお渡しいたします
  • 完成後1ケ月間オープンハウスにお借りします
  • HPその他広告掲載にご協力をお願いします

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