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分譲情報

【長津田みなみ台2丁目】ナチュラルな北欧スタイル新築戸建て 5,380万円

▲白い壁に真四角の大きな窓が特徴的なシンプルな外観。自然の風と光を取り込む室内は、自然素材を多く使用した気持ちの良い空間です♪


▲対面キッチンから一望できる約21帖の広々リビング。お料理しながら家族とのおしゃべりが楽しめます。

▲足ざわりサラサラ&やわらかな無垢パインのフローリング。無垢材は木が呼吸しているので自然の調湿作用があるんです♪

 

 ▲現況更地。お申し込み後の建築なので、外壁の色や仕様の変更も可能です♪

 
▲全面道路。道幅が6mあり車庫入れもラクラク♪見通しがいいのも安心ポイント。

 

プラン

家事動線はもちろん、家族のコミュニケーションを特に意識したプランです。

【1F】

【2F】

 

LDKを中心に据えることで自然に家族が集まる間取りになっています。2階へもリビングの中の階段を使うことで、帰ってきた子どもと顔を合わせることができます。

吹き抜けからも家族の気配を感じることができ、家族のコミュニケーションが深まるお家です。

 


 

朝の通勤に便利な急行・準急始発駅

多彩な路線とつながる田園都市線「長津田」駅

田園都市線急行、準急の始発駅でもある長津田駅は、ラッシュの時間帯も座って通勤可能。
渋谷まで28分、横浜25分とアクセスも抜群です。
 
 

周辺環境

広大な玄海田公園が近くにあるゆったりとした住宅街。大型ショッピングセンターのアピタなど生活利便性も抜群です♪

忙しい毎日でも子供には緑の多い環境の中で、のびのびと育って欲しい。そんな方にぴったりの住環境です。

 

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▲全面道路。道幅が6Mあり車庫入れもラクラク。

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▲緑豊かな玄海田公園至近。
バーベキュー場や野球・サッカー場、遊具広場を備えた広大な公園です。

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▲アピタ長津田店(徒歩13分)
1,520台収容可能な無料駐車場完備!フードコートや
子どもの遊び場があり雨の日も楽しめます♪

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▲スーパービバホーム(徒歩15分)
DIYやリフォーム用品、ガーデニング用品、手芸用品、
ペットコーナーなど充実♪
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▲ディスカウントスーパー OKストア長津田店
(徒歩14分)まとめ買いでもお財布に優しい♪
 
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▲セルフガソリンスタンド出光(車で3分)
24時間営業で便利!

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▲ながつた幼稚園(徒歩15分)
大きなグラウンドと室内温水プールがある育児環境に
恵まれた幼稚園

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▲もりの風保育園(徒歩5分)
園庭以外に隣接する竹林の中に設けた遊び場も!
栄養士による手作りの給食とおやつが楽しみ♪
 
 

価格

3,600万円(土地価格)+ 1,780万円(建物価格)= 5,380万円(税込)
 
≪お支払例≫
付帯工事 220万円加算
自己資金 400万円・住宅ローン 5,200万円で組む場合
35年返済 月々 126,733円
ボーナス月 加算金 63,438円
※その他、諸経費分の自己資金が必要です。
※弊社売主のため仲介手数料かかりません。
 
●うれしい住宅取得支援策●
住宅ローン減税を受けられる期間が、10年から13年に延長!
住宅ローン減税(控除) 最高50万円 × 13年間 
低炭素住宅認定取得の場合、フラット35SもAタイプの長期優遇タイプ!

住宅ローン減税の延長以外にも、増税後は以下のような支援策が用意されています。詳細および対象についてはお気軽にお問合せください。

  • すまい給付金の拡充:対象となる所得階層を拡充、給付額も最大50万円に引き上げ
  • 贈与税の非課税枠の拡充:非課税枠を最大1,200万円から最大3,000万円に引き上げ
  • 次世代住宅ポイント制度の新設:新築は最大35万円相当 

 

 物件概要

所 在 地:横浜市緑区長津田みなみ台2丁目
学  区:長津田小学校、田奈中学校
価  格: 5,380万円
土地面積:177.76㎡(53.77坪)
建物面積:100.6㎡(30.43坪)
学 校 区:長津田小学校・田奈中学校
権利の種類:所有権
用途地域:第一種低層住居専用地域
地  目:宅地
都市計画:市街化区域
建ぺい率:50%
容 積 率:80%
接道:6m公道
接道幅(間口)、向き:8.8m、西
公共設備:上下水道・東京電力・東京ガス
引渡時期:相談
現  況:更地
取引態様:売主

 

 

現地のご案内、ご相談を承ります。


▲マックライフ長津田モデルハウス。現地から徒歩スグです。


▲アットホームな空間です。どうぞお気軽にお越しください。
看板ネコ達もお待ちしております♪

 

【日時】 ご希望の日程で受け付けております。(ご来場希望日の3日前までにご予約お願いします)

【場所】 マックライフ長津田モデルハウス

 

 

 

+:♪*■■ご来場者様特典 +:♪*
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アンケートにお答えいただいた方に北欧食器をプレゼント!
 
 
 
 
 
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さらに、平成31年4月末日までにご成約の方にはIKEAのギフトカード5万円をプレゼント致します。